Sostituzione infissi

Sostituire gli infissi: quanto costa nel 2026

La sostituzione degli infissi è uno degli investimenti più redditizi in ristrutturazione: riduce dispersioni del 20-30%, migliora comfort acustico e termico, e gode di detrazione 50% (Ecobonus).

Prezzi medi 2026 (€/m² posato)

• PVC: 350-450 €/m². Il più conveniente, ottimo isolamento.
• PVC con copertura alluminio: 450-550 €/m². Estetica metallica esterno, PVC interno.
• Alluminio standard: 500-600 €/m². Ponti termici se non a taglio termico.
• Alluminio taglio termico: 600-750 €/m². Isolamento moderno.
• Legno (abete/rovere): 650-850 €/m². Estetica calda, manutenzione richiesta.
• Legno-alluminio: 800-1.000 €/m². Top di gamma, nessuna manutenzione esterno.

Costo per infisso intero

• Finestra piccola 1 m² PVC: 350-500 €.
• Finestra media 1,6 m² PVC: 600-900 €.
• Finestra grande 2,5 m² PVC: 900-1.400 €.
• Porta-finestra 3 m² PVC: 1.100-1.800 €.
• Casa 8 infissi medi PVC: 5.500-8.500 € + posa.
• Casa 8 infissi legno-alluminio: 12.000-18.000 €.

Tipologie di vetro

• Doppio vetro standard: U vetro ~2,7 W/m²K. Costo base.
• Doppio basso-emissivo: U ~1,1-1,4. Strato metallico bloccando emissioni IR. Standard moderno.
• Triplo vetro: U 0,5-0,8. Per zone fredde (zona E-F) o passivhaus.
• Vetro acustico: stratificato, dB extra. Per zone rumorose (aeroporti, ferrovie).
• Vetro selettivo solare: blocca calore estivo (g 0,30-0,45).
• Vetro antisfondamento: PVB lamellare, P4A o P5A per piano terra.

Trasmittanza termica

• Vecchio singolo vetro: U 5,8 W/m²K. Disperde tantissimo.
• Doppio standard: U 2,7-3,0.
• Doppio basso-emissivo: U 1,1-1,4. Standard.
• Triplo vetro: U 0,5-0,9.
• U totale infisso (vetro + telaio): ottimo < 1,5; eccellente < 1,0.

Detrazione Ecobonus 50%

• Limite spesa: 60.000 € per unità immobiliare.
• Pagamento: bonifico parlante (causale "Ecobonus art. 14 D.L. 63/2013").
• Documenti: asseverazione tecnica, dichiarazione conformità infissi, comunicazione ENEA entro 90 giorni.
• Rate: 10 quote annuali uguali.
• Cessione/sconto in fattura: vietati dal 2023 (D.L. 11/2023).

Requisiti per detrazione

Gli infissi devono rispettare la trasmittanza U massima per zona climatica:

• Zona A: U ≤ 3,0 W/m²K.
• Zona B: U ≤ 2,4.
• Zona C: U ≤ 2,1.
• Zona D: U ≤ 2,0.
• Zona E: U ≤ 1,8.
• Zona F: U ≤ 1,6.

Vita utile infissi

• PVC: 30-40 anni.
• Alluminio: 50+ anni (struttura).
• Legno (con manutenzione): 30-50 anni.
• Legno-alluminio: 50+ anni.
• Guarnizioni: sostituibili ogni 10-15 anni.

Cosa controllare prima della firma

• Trasmittanza U garantita per zona climatica.
• Certificazione CE + marcatura.
• Vetri tipo + spessore.
• Tipo di apertura (anta, anta-ribalta, scorrevole).
• Maniglie e accessori inclusi.
• Smaltimento vecchi infissi compreso.
• Garanzia 10 anni minimo.
• Tempi di consegna realistici (6-12 settimane).

Stime indicative. I prezzi variano per regione, brand (Finstral, Internorm, Schüco, Oknoplast, ecc.) e specifiche tecniche. Confronta 3-4 preventivi tecnici dettagliati.