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Edilizia e Casa

Costo del cappotto termico al m²

Il calcolatore stima il costo totale del cappotto termico esterno moltiplicando la superficie da isolare (m²) per il prezzo unitario scelto (€/m²), ponteggio incluso.

Il tuo calcolo

Modifica i dati e confronta
Costo cappotto stimato

10.800,00 €

120 m² × 90,00 €/m² (ponteggio incluso)

Quanto costa il cappotto termico

Il cappotto termico esterno costa indicativamente 60-130 €/m² completo di materiale isolante, rete, rasatura, finitura e ponteggio. EPS, lana di roccia e materiali naturali hanno prezzi diversi.

Da cosa dipende

Spessore e tipo di isolante, finitura, altezza dell'edificio (ponteggi), lavorazioni dei dettagli (davanzali, balconi) incidono sul preventivo.

Risparmio e detrazioni

Il cappotto riduce molto i consumi di riscaldamento e raffrescamento e può accedere alle detrazioni fiscali per l'efficienza energetica: verifica le agevolazioni vigenti.

Stima orientativa: il prezzo reale varia per isolante, spessore, finitura e accessibilità del cantiere.

La formula è semplice: Costo = Superficie × Prezzo/m². È pensato per proprietari di casa, geometri e imprese che vogliono un preventivo rapido prima di richiedere offerte formali. Esempio: per 120 m² a 90 €/m² il costo stimato è 10.800 €. Il prezzo reale dipende dal tipo di isolante, dallo spessore e dall'accessibilità del cantiere.

Quanto costa il cappotto termico per una casa?

Il costo si calcola con la formula: Costo = Superficie (m²) × Prezzo/m². Con un prezzo indicativo di 60-130 €/m² (isolante, rasatura, finitura e ponteggio inclusi), una casa con 120 m² di facciata esterna può costare tra 7.200 € e 15.600 €. A 90 €/m² il preventivo di riferimento è 10.800 €.

Come calcolare il costo del cappotto termico

Stima il preventivo del cappotto esterno in pochi secondi inserendo la superficie e il prezzo al metro quadro.

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    Misura la superficie da isolare

    Inserisci nel campo «Superficie da isolare (m²)» la somma delle facciate esterne dell'edificio che vuoi coibentare, escludendo porte e finestre se hai già sottratto le aperture.

  2. 2

    Scegli il prezzo unitario

    Nel campo «Prezzo (€/m²)» digita il valore del tuo preventivo o, in mancanza, usa il range orientativo di 60-130 €/m² in base al tipo di isolante (EPS, lana di roccia, materiali naturali).

  3. 3

    Leggi il costo stimato

    Il calcolatore applica la formula Costo = Superficie × Prezzo/m² e mostra il totale in euro, arrotondato, con ponteggio incluso nella stima unitaria.

  4. 4

    Confronta più scenari

    Modifica il prezzo unitario per simulare diversi spessori o materiali e valuta come cambia il budget complessivo prima di richiedere preventivi ufficiali alle imprese.

Domande frequenti

Quanto costa mediamente il cappotto termico esterno al m²?
Il cappotto esterno completo — isolante, rete, rasatura, finitura e ponteggio — costa indicativamente tra 60 e 130 €/m². L'EPS (polistirene espanso) si colloca nella fascia bassa, la lana di roccia e i materiali naturali (fibra di legno, sughero) su quella alta. Un edificio di 120 m² può quindi richiedere tra 7.200 e 15.600 € lordi.
Cosa include il prezzo al m² del cappotto termico?
Il prezzo unitario di riferimento comprende materiale isolante, collante, tasselli, rete in fibra di vetro, rasatura e finitura (intonaco o rivestimento), più il noleggio del ponteggio. Non include di solito lavorazioni straordinarie come sostituzione di davanzali, impermeabilizzazione di balconi o riparazioni di crepe pregresse.
Come si calcola il costo totale del cappotto termico?
La formula è: Costo totale (€) = Superficie da isolare (m²) × Prezzo unitario (€/m²). Se l'involucro esterno dell'edificio misura 150 m² e il preventivo è di 85 €/m², il costo stimato è 150 × 85 = 12.750 €. Il calcolatore arrotonda il risultato all'euro intero per praticità.
Quali fattori fanno salire o scendere il prezzo del cappotto?
Incidono: lo spessore dell'isolante (più centimetri = più materiale e costo maggiore), il tipo di finitura (tinteggiatura vs. rivestimento di pregio), l'altezza dell'edificio (ponteggi più alti costano di più), la presenza di logge o balconi con angoli complessi, e l'accessibilità del cantiere. Edifici su terreno pianeggiante e facciate regolari sono meno costosi.
Il cappotto termico dà diritto a detrazioni fiscali?
Sì, il cappotto esterno rientra tipicamente nelle detrazioni per l'efficienza energetica previste dalla normativa italiana (Ecobonus). Le percentuali e i massimali variano in base al tipo di intervento, alla tipologia edilizia e alle leggi di bilancio in vigore: è fondamentale verificare le agevolazioni aggiornate sul sito dell'Agenzia delle Entrate o tramite un professionista abilitato.

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