TAN vs TAEG: qual è la differenza?
Il TAN (Tasso Annuo Nominale) è il tasso puro usato per calcolare la rata. Il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) include il TAN più tutti i costi accessori: spese di istruttoria, perizia, incasso rata, assicurazioni obbligatorie. Per confrontare due offerte di mutuo o prestito guarda sempre il TAEG, non il TAN.
TAN vs TAEG: tabella comparativa
| Aspetto | TAN | TAEG |
|---|---|---|
| Cosa misura | Tasso di interesse puro | Costo totale del finanziamento |
| Include spese accessorie | No | Sì (istruttoria, perizia, assicurazioni) |
| Serve per | Calcolare la rata | Confrontare offerte diverse |
| Valore tipico mutuo 2026 | 2,8-3,5% | 3,1-4,0% |
| Obbligo per legge | Indicato nel contratto | Indicato in evidenza (Trasparenza) |
Quando guardare il TAN
- Per capire quanto pagherai di soli interessi sul capitale.
- Per calcolare manualmente la rata con la formula del piano francese.
- Per valutare l'impatto di un tasso fisso vs variabile.
Quando guardare il TAEG
- Sempre, quando confronti due o più offerte di finanziamento.
- Per conoscere il costo reale annuo comprensivo di tutte le spese.
- È il parametro che la legge impone di mostrare in modo trasparente.
Il verdetto
Per il confronto tra offerte il TAEG è l'unico parametro affidabile: due mutui con lo stesso TAN possono avere TAEG molto diversi a causa di spese accessorie. Usa il TAN solo per stimare la rata.
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Domande frequenti
Perché il TAEG è più alto del TAN?
Perché il TAEG aggiunge al tasso nominale tutti i costi: spese di istruttoria, perizia, imposta sostitutiva, incasso rata e assicurazioni obbligatorie. Più alte sono queste spese, maggiore è la differenza tra TAN e TAEG.
Due mutui con stesso TAN sono uguali?
No. A parità di TAN, il mutuo con TAEG più basso è più conveniente perché ha meno costi accessori. È un errore comune scegliere solo in base al TAN pubblicizzato.