Piano ammortamento italiano

Ammortamento italiano: quota capitale costante

Nell'ammortamento all'italiana la quota capitale è costante per tutta la durata, mentre la quota interessi (calcolata sul debito residuo) diminuisce nel tempo: di conseguenza la rata è decrescente.

Come si calcola

• Quota capitale = capitale ÷ numero rate (fissa).
• Quota interessi = debito residuo × tasso periodale (decrescente).
• Rata = quota capitale + quota interessi (decrescente).

Vantaggi e svantaggi

• ✅ Meno interessi totali rispetto al francese, a parità di tasso e durata.
• ✅ Il debito si riduce più velocemente all'inizio.
• ❌ Rate iniziali più alte: serve maggiore capacità di rimborso.

Quando si usa

È meno comune del francese per i mutui retail, ma si trova in finanziamenti tra privati, prestiti aziendali e alcuni mutui. Conviene a chi ha redditi alti all'inizio e vuole minimizzare il costo totale.

Confronto rapido col francese

A parità di capitale, tasso e durata, l'italiano fa pagare meno interessi complessivi perché il capitale viene rimborsato più in fretta; il francese offre però la comodità della rata costante e più sostenibile all'inizio.

Calcolo a tasso fisso e periodicità mensile. Il piano reale può differire per spese, arrotondamenti e modalità contrattuali. Non è consulenza finanziaria.