Calcolatori per simulare rate di mutuo e prestiti, piani di ammortamento alla francese e all'italiana, rendimenti dei buoni fruttiferi postali, interessi composti, leasing, plusvalenze, conversioni di valuta e potere d'acquisto nel tempo.

Mutuo e prestito

Il calcolatore di rata mutuo restituisce la rata mensile, il totale interessi e il piano di ammortamento completo per durata fino a 40 anni, sia in modalità francese (rata costante) sia italiana (quota capitale costante). Per scegliere fra TAN e TAEG, il primo è il tasso usato per calcolare la rata, il secondo include tutti i costi accessori e va usato per confrontare offerte.

Buoni Fruttiferi Postali e investimenti

Per i Buoni Fruttiferi Postali il calcolo applica i tassi vigenti per ciascun tipo (Ordinario 20 anni, 3×4, 4×4, 3×2) con tassazione agevolata al 12,50%. Per gli investimenti generici puoi simulare l'effetto dell'interesse composto, di un piano di accumulo (PAC) e l'erosione del potere d'acquisto causata dall'inflazione.

Surroga e rinegoziazione

Per valutare se conviene cambiare banca, inserisci come 'importo' il debito residuo e come 'tasso' il TAN della nuova proposta: la differenza fra rata e totale interessi indica il risparmio potenziale. La surroga (Legge Bersani) è gratuita per il mutuatario.

Interessi

Mutuo Rata

Interessi Legali

Buoni Postali Fruttiferi

TFR

Prestito Rata

IBAN — controllo e codice ABI

Buoni Postali Rendimento

Convenienza surroga mutuo

Interesse composto con versamenti

Mutuo Tasso

Estinzione anticipata mutuo

Piano ammortamento francese

Mutuo fisso, variabile o misto

TAEG effettivo da rata

TAEG

Rendimento immobile in affitto

Mutui

ROI e ROE

Punto di pareggio aziendale

Cambio valuta con commissioni

Rendimento

VAN e TIR progetto

Obbligazioni: rendimento, cedole e flussi

Inflazione: valore futuro e potere d'acquisto

Piano ammortamento italiano

Ammortamento

Break-even investimento

Capitale per vivere di rendita

Capacità di indebitamento mutuo

Asset allocation per età

Potere d'acquisto futuro

Cashflow personale bilancio

PAC e PIC: simulazione con volatilità

Rendita perpetua

Leva finanziaria

Duration e convexity: sensibilità del titolo

Valore attuale (attualizzazione)

Valore attuale di una rendita

Tasso equivalente e TAE

Quanto risparmiare al mese per un obiettivo

Quanto risparmiare al mese (regola 50/30/20)

Quanto risparmiare per un obiettivo

Fondo di emergenza: quanti mesi

Rendimento reale al netto dell'inflazione

Costo opportunità di un acquisto

Quota capitale e interessi di una rata

Rata mutuo a tasso fisso

Quanto mutuo posso permettermi

Tasso del mutuo con spread

Convenienza della surroga del mutuo

Estinzione anticipata del mutuo

Simulazione mutuo a tasso variabile

Imposta sostitutiva sul mutuo

Interessi totali del mutuo

Stima della rendita vitalizia

Capitale per la rendita desiderata

Risparmio fiscale dei versamenti al fondo pensione

Rendimento netto conto deposito

Valore futuro di un versamento unico

Quanti anni per raggiungere un obiettivo

Costo totale di un finanziamento

Risparmio smettendo di fumare

Risparmio del caffè fatto in casa

Costo del cambio valuta con commissioni

Anticipo TFR netto

Costo dei bonifici istantanei

Costo dei prelievi all'estero

Il vero costo del finanziamento a tasso zero

Costo di estinzione anticipata del mutuo

Rendimento dei buoni fruttiferi postali

Calcolo della soglia di usura

Costo e tasso indicativo del leasing auto

ROI di un investimento

Tassa sulla plusvalenza da azioni

Dividendi netti dopo le tasse

Punto di pareggio di un'attivita

Prezzo di vendita da ricarico e margine

Tempo di ritorno dell'investimento (payback)

Rata del mutuo (calcolo alla francese)